Adoptado por la Junta de Supervisores, La Agencia de Desarrollo del Condado de Monterey ha publicado el Plan de la Comunidad de Boronda. El Plan generara una revitalización económica para el área de la comunidad que creara aproximadamente 1.251 trabajos temporales en construcción, y mas de 700 trabajos permanentes; confiamos en brindar un 40% de viviendas económicas, un máximo aprovechamiento de espacios abiertos, parques públicos, áreas verdes revitalizadas, áreas comerciales, residenciales, servicios y un estilo de vida en comunidad.

El Plan también creará ingresos fiscales substanciales para el condado (incluyendo la Agencia de Desarrollo), la ciudad y el estado. Comisionamos a un intermediario el análisis económico para luego publicar el informe sobre los beneficios económicos y las ventajas del empleo para la comunidad. Este informe incluye temas como la revitalización económica, el empleo, la vivienda y el incremento en impuestos. Para información sobre población y demografía refiérase a la pagina Web de AMBAG Housing and Population Trends.

Nos comprometemos en invertir en el mejoramiento de la infraestructura vial esto incluirá la extensión de la calle de Rossi a través del camino de Boronda. También mejoraremos las intersecciones en el camino de Davis, y la calle de Larkin. Esto incluirá un paso de peatones entre el cinturón verde (Laurel Housing área) y el parque de la ciudad situado adyacente a nuestra área de desarrollo. También colocaremos un puente peatonal a través de la parte posterior de los wetlands (áreas que contienen agua), que conectarán el área de la comunidad de Boronda con la nuevamente construida escuela primaria. Apoyaremos y contribuiremos completamente al desarrollo y a la construcción del proyecto Western Bypass.

Este plan es solo parte de un gran esfuerzo del condado para el desarrollo del área (comunidad de Boronda). Otros propietarios y promotores inmobiliarios estarán desarrollando adicionalmente unas 399 viviendas Single Family (unifamiliares). Existe la propuesta de un parque con un área de 8.8 acres y una escuela primaria nueva programada para abrir en otoño de 2005.

La culminación de este proyecto traerá nuevas y emocionantes posibilidades de empleo y beneficios económicos al condado así como a la comunidad en décadas de venir.

De acuerdo con el Plan General propuesto existe el objetivo de asegurar que los proyectos de este tipo tengan un equilibrio entre las necesidades de la comunidad, planes de futura expansión, vivienda económica adecuada, además de espacios abiertos y comerciales. Sentimos que nuestro concepto proveerá al condado de Monterey con equilibrio, recompensas de la comunidad, suficiente infraestructura e ingresos económicos para el condado.

Con esto en mente, nuestro plan propone desarrollar proyectos residenciales y comerciales que acomodarán al creciente cambio de necesidades en el hogar, también ofrecerá servicios para la comunidad, oportunidades para empezar negocios y extensos espacios abiertos para el bienestar de la comunidad. Todo esto beneficiará a los residentes y abrirá las puertas para futuros desarrollos. Nuestro proyecto traerá vivienda económica y servicios comerciales a una gran área en Salinas, que incluirán Single Family homes (viviendas unifamiliares), Townhouses (viviendas con paredes en común) y multi-use residential (vivienda en edificio de uso mixto) incluyendo ventajas económicas y las posibilidades de empleo para los residentes en el área de la comunidad.

Nuestro plan preservará y realzará la calidad, la integridad y la identidad de comunidad en las áreas del plan y entorno. Esto motivara una mezcla de usos urbanos en un entorno compacto, diseño habitable, incluyendo 43 acres de espacio abierto. Ofrecemos un proyecto compacto de uso mixto asociado con servicios de nivel urbano e infraestructura.

Proyecto: "Parque De Negocio De los Prados De Boronda"

El paquete de 60 +/- acres esta dividido en las siguientes fases:

• 11.0 acres designados para el uso comercial/ multi-use residencial (fase 1)
• 7 acres designados para uso residencial/townhouses (fase 2)
• 43 acres designados para el espacio abierto
• 1.0 acre para la venta del desarrollo (fase 1).

• a. Porción subdividida para la venta - hasta 1 acre
• b. Comercial de oficina - 54.000 sq. ft.
• c. Venta al por menor de la vecindad - use/Retail mezclado - 18.600 sq. ft.
• d. Venta al por menor de la vecindad - use/Retail mezclado - 18.600 sq. ft.
• e. Anuncio previsto - 14.500 sq. ft.
• f. Mezclar-Utilice Residencial/Townhouse's - hasta 84 unidades

• a. Townhouse's (7.0)
• b. Single Family Homes (Vivienda Unifamiliares) - hasta 84 unidades

• a. Espacio abierto y autopistas (43.0) - mantenido como espacio abierto.
• b. Extensión de la calle de Rossi desde el camino de Davis al camino de Boronda.
• c. Puente Peatonal - a través del Cinturón verde de la ciudad en la calle Davis al parque de la ciudad.
• d. Cruce peatonal - a través de Wetlands detrás de la escuela primaria de los prados de Boronda (acceso).
• e. Mejoras en infraestructura pública para la comunidad, tráfico, seguridad, y beneficio público.
• d. Asistir a la ciudad de Salinas con la infraestructura pública de 8.8 acres de parque público adyacente al proyecto.